Indhold
- Havehus uden byggetilladelse - hvad er vigtigt?
- Hvad afhænger behovet for en tilladelse af?
- Ansøgningen om godkendelse
- Hvor stort kan et tilladelsesfrit havehus være?
- Glem ikke naboerne
- Tips
Også for et havehus har du brug for en byggetilladelse
Havehus uden byggetilladelse - hvad er vigtigt?
Hvis du er haveejer, og du tror, at du under alle omstændigheder kan opbygge et redskabsskur i et uhensigtsmæssigt havehjørne uden en forudgående byggetilladelse, kan det give dig en masse problemer. Selv et ikke alt for stort haveskur, som du muligvis oprettes i mange samfund uden autoritetens tilladelse, fordi loven om offentlig bygning tydeligt skitserer grænser for denne foranstaltning.
Hvad afhænger behovet for en tilladelse af?
De faktorer, der spiller en rolle i planlægningstilladelsen, er mangfoldige. Disse inkluderer:
Disse forhold reguleres forskelligt i alle føderale stater, afhængigt af kommunen.
Ansøgningen om godkendelse
Bygningstilladelsen udstedes af den ansvarlige bygningsadministration i din kommune. Når du indsender ansøgningen, skal du have følgende dokumenter klar:
I nogle tilfælde kræves yderligere dokumentation. Det anbefales derfor at kontakte bygningsmyndigheden på forhånd og konsultere en arkitekt om nødvendigt.
Hvor stort kan et tilladelsesfrit havehus være?
I mange samfund er udstyrsskure uden fundamenter, hvis højde er mindre end 2,50 meter, og som ikke overstiger et bebygget areal på tre til fire meter, fritaget for licens. I det bebyggede område kan volumen dog kun udgøre ti kubikmeter, hvilket højst svarer til et meget lille værktøjsskur. Derudover skal grænserne i de nuværende bygningsregler overholdes strengt.
Selv hvis du vil anbringe enhedens hus på et solidt fundament, som det presserende anbefales med mange overflader, er det ofte nødvendigt med en tilladelse. Hjælpefaciliteter, inklusive haveskure, er måske kun placeret inden for strengt definerede grænser. Derudover er det vigtigt at holde visse afstande til tilstødende ejendomme.
Glem ikke naboerne
Selvom haveskuret er underlagt licens, og samfundet giver grønt lys for konstruktionen, skal du søge samtalen med dine naboer. Selv hvis du holder de krævede afstande, når du sætter hytten op, kan huset give ekstra skygge, måske lige hvor nabo foretrækker at slappe af i solen. Irriterende klager kan i dette tilfælde være resultatet og permanent belastning af den venlige kontakt med naboerne.
Tips
Det anbefales at kontakte den lokale bygningsmyndighed, før du køber et dyrt haveskur for at spørge om de regionale forhold. Dette er den eneste måde at være sikker på, at du ikke behøver at afmontere det nye hus, bare fordi den ønskede model overstiger den tilladte højde eller størrelse.