Have

Har du virkelig brug for en byggetilladelse til en haveskur?

Posted on
Forfatter: Roger Morrison
Oprettelsesdato: 25 September 2021
Opdateringsdato: 1 Juli 2024
Anonim
Do I Need A Permit To Build A Shed - Usually NO
Video.: Do I Need A Permit To Build A Shed - Usually NO

Indhold



Hvorvidt der kræves en byggetilladelse til opførelse af et haveskur afhænger af forskellige faktorer

Har du virkelig brug for en byggetilladelse til en haveskur?

Hvis du vil have plads til haveværktøj, pedaltraktor og sandlegetøj til børnene eller cyklerne, viser det sig at havehaven er yderst praktisk. Det indre af de lidt større modeller kan blive den anden stue, og fra den hyggelige terrasse kan du nyde din have på varme sommeraftener fra et helt andet perspektiv. Men inden drømmen om havehuset skal der tages hensyn til lovlige ting, fordi det ofte er nødvendigt med en byggetilladelse.

Forrige artikel At bygge et havehus selv - det gode alternativ til præfabrikerede sæt Næste artikel Det rigtige fundament til havehuset

Hvornår er havehuset godkendt?

Der er flere faktorer, der bestemmer, om du har brug for en byggetilladelse til hytten. Disse inkluderer:


Det valgte fundament spiller også en rolle. Fordi det er let at fremstille, vælger mange et betonfundament med fuld overflade. Kun gennem dette er havehuset ofte godkendt.

Bygningstilladelserne for forbundsstaterne

Nedenfor vil vi gerne give dig en kort oversigt over reglerne i de enkelte stater. Forhør, inden du begynder byggeriet igen med den myndighed, der er ansvarlig for dig, da disse retningslinjer ændres igen og igen.

Baden-Württemberg:

I områder med havehuse, såsom tildelinger, kræves ingen byggetilladelse. Udenfor må volumen ikke overstige 20 m³, indendørs 40 m³. Derudover må der ikke integreres toiletter, pejse eller lounger i huset.

Bayern

Hvis ikke mere end 75 m³ genopbygges, og huset ikke har pejs, er løvhallen licensfri. Selv i tildelte haver har du ikke brug for en byggetilladelse. Dette ser anderledes ud end udviklingsplanområdet: Her kræves en tilladelse.


Berlin

Igen går intet uden for bygningsområdet uden tilladelse. Inden for dette kan lydstyrken kun være 10 m³☺. Mere end et lille skur er i den føderale hovedstad uden officiel tilladelse, så ikke i det.

Brandenburg

Her er alle arbejdspladser, der er inden for udviklingsplanområdet, op til et volumen på 75 m³ godkendelsesfrit. I tildelte haver kan hytten have 24 m² gulvareal inklusive en gårdhave.

Bremen

I det indre er huse underlagt op til 30 m³ rumfang, udendørs op til 6 m³ ingen tilladelse. Hvis der ikke er nogen pejs, kan et enkelt etagers hus være 10 m "høj.

Hamborg

Her er den ombyggede volumengrænse 30 m³. En byggetilladelse er altid påkrævet, hvis du vil bygge huset uden for et bebygget område.

Hesse

Igen kan rumfanget være 30 m³. Hvis huset har et fælles rum, en pejs eller sanitære faciliteter, kræves en tilladelse.

Mecklenburg-Vorpommern

Selv i denne føderale stat er højst en lille skur godkendt, fordi den øvre grænse for det konverterede område er 10 m³. Hvis hytten skal bygges udendørs, fungerer intet uden officiel godkendelse.

Niedersachsen

Her er reglerne mindre strenge, op til 40 m³ rumvolumen er tilladt uden tilladelse. I det udendørs område er op til 20 m³ licensfrit.

Nordrhein-Westfalen

Hvis du planlægger en bower med mere end 30 m³ volumen, kræves en officiel tilladelse. Selv hvis du vil integrere en pejs, et toilet eller en lounge, har du brug for dem. Hvad der er tilladt i tildelingshaven er baseret på den føderale tildelingshavelov.

Rheinland-Pfalz

Udenfor har du brug for en byggetilladelse fra et rumvolumen på 10 m³, indendørs fra 30 m³.

Saarland

Igen forbliver det uden en byggetilladelse i det lille udstyrshus, den højeste 10 m³ kan være stor. Arbejdspladser i tildelingshaver falder ind under den føderale lov om tildelingshaven.

Sachsen

Igen skal alt, der er større end 10 m³ volumen, godkendes af myndigheden. I udendørsområdet er alle voldgiftsmænd godkendt.

Sachsen-Anhalt

Her gælder de samme strenge regler som i Sachsen. Selv indendørs er et havehus med et volumen på mere end 10 m³ godkendt.

Schleswig-Holstein

Udvendigt kan rumets rumfang være 10 m³, indendørs 30 m³, alt ovenover er betinget af godkendelse.Hvis du planlægger et toilet, pejs eller fællesrum, kræves det også en tilladelse.

Thüringen

Udenfor er der desværre intet uden tilladelse, indendørs kan du i bedste fald bygge et lille enhedshus med 10 m³ lukket plads uden officiel tilladelse.

Og hvad med naboerne?

Selv i grænseområdet er det vigtigt at bemærke landenes bygningskode. Dette er kun tilladt for bygninger, der ikke er mere end tre meter høje, og derefter kun hvis den samlede længde af haveskuret ikke overstiger ni meter. Dette gælder kun, hvis der ikke er integreret opholdsstue, ingen pejs og ingen sanitære faciliteter i huset. Hvis dette er tilfældet, skal der holdes mindst tre meters afstand til ejendomsgrænsen.

Tips

På grund af den ikke-ensartede juridiske situation i forbundsstaterne tilrådes det altid at kontakte myndighederne, før du køber eller planlægger et selvbygget haveskur. Med hensyn til god naboskab tilrådes det også at informere naboer om byggeprojektet og om nødvendigt koordinere standen med dem.