Indhold
- Hvordan nu? For mit drivhus en byggetilladelse?
- Spørg myndighederne inden den banebrydende ceremoni
- Fordi det er mere sikkert
- Så vigtig som drivhusbygningstilladelsen
- Tips
Et større drivhus skal ofte godkendes inden konstruktion
Hvordan nu? For mit drivhus en byggetilladelse?
Afhængig af staten kan en bygningstilladelse også kræves til det nye drivhus. Overfladeareal, højde og type planlagt anvendelse er vigtige faktorer for den officielle certificering. Specielt vigtigt: Der skal altid udarbejdes en byggetilladelse inden den banebrydende ceremoni.
Og på mit eget land? Under alle omstændigheder skulle du i det mindste have hørt noget om grænseafstander, statiske beregninger, lokale vedtægter, udviklingsplaner, statslige bygningsregler og kvarterlov, hvis det i fremtiden er beregnet til at dyrke dine egne planter under beskyttelsesglas. Eller handler det om et vinterhave, der endda kan bruges til boligformål? Ved opførelsen af et landingsdrivhus til en eksisterende boligbygning kunne denne mistanke være helt åbenlyst?
Spørg myndighederne inden den banebrydende ceremoni
Selv konservatorier er under visse betingelser som selvstændige strukturer, der vurderes for deres Etablering af en officiel tilladelse krævet kan være. De særlige regler for proceduren inden byggestart kan findes i de gældende statslige bygningsregler, som i de fleste tilfælde er specificeret af de enkelte kommuners specifikke strukturbestemmelser. For større bygninger med et tilsvarende stort tagareal vil du næppe være i stand til at tale med den ansvarlige bygningsmyndighed personligt. Også landskabsarkitekter og GaLa-byggefirmaer fra regionen giver normalt information her (og gratis).
Fordi det er mere sikkert
Selv hvis den kompetente myndighed for det nye drivhus ikke har brug for at udstede en byggetilladelse, skal du altid have sådanne oplysninger skriftligt fra den ansvarlige på kontoret. Når den officielle bekræftelse er blevet tildelt, selvom den ikke længere er gyldig, hvis drivhuset F.eks. Eftermonteres med en varme- eller vandinstallation bagefter skulle være. Et af de mest almindelige spørgsmål er for eksempel, at ejere af bygninger, uvidenhed, de lovbestemmelser i den i øjeblikket gyldige energibesparelsesforordning (EnEV) ikke overholder.
Så vigtig som drivhusbygningstilladelsen
Selv hvis alle juridiske betingelser og den foreskrevne minimumsafstand til ejendomsgrænsen er opfyldt, skal du indtaste afklaring af samtale med det tilstødende kvarter altid mening, med en (officielt godkendt) grænseopbygning endnu mere. Naboer kan irritere sig over noget, der ikke tidligere er drøftet med dem, for eksempel når de er blændet af glasgavlen i det nye drivhus eller udsigten fra deres ejendom er blokeret.
Tips
For at forhindre senere misforståelser og mulige tvister: Tag det bedste, når du tegner et besøg på bygningskontoret en rigtig tegning til din personlige udviklingsplan, selvom drivhuset ikke kræver en byggetilladelse. Og: Lad beslutningen bekræftes skriftligt.